BESCHREIBUNG

LUXURIÖSES WOHNAMBIENTE

Diese wunderschöne 4-Zi-Luxuswohnung im Philippe Starck Konzept befindet sich in einem herrschaftlichen Baudenkmal in bester City Lage. ProEigentum Immobilien GmbH bietet Ihnen diese Traumwohnung im Alleinauftrag an.

Die Kombination aus Grundriss, Lage und Designkonzept macht diese luxuriöse 4-Zi-Wohnung absolut einzigartig. Knapp 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein sehr großes Wohnzimmer, eine offene Designer Einbauküche mit hochwertigen Bosch Geräten, 3 Schlafzimmer sowie auf zwei elegante Bäder (eines davon mit Fenster).

Ihr neues Domizil befindet sich in einem denkmalgeschützten Anwesen mit einem einzigartigen Wohnkonzept mit einem exklusiven, persönlichen Concierge Service sowie einem attraktiven Wellness und Fitnessbereich. Machen Sie sich selbst ein Bild über den Spa-Bereich: https://youtu.be/kLu71MHdT5w.

Das prämierte Baudenkmal wurde im Jahre 2008 in der Serie „Yoo“ des weltberühmten Designers Philippe Starck konzipiert und gehört zu einer Reihe absolut außergewöhnlicher Immobilien in Weltmetropolen wie z. B. New York, London, Melbourne und Miami.

Zwei TG-Stellplätze werden für zusätzlich je €140 mit vermietet.

Machen Sie sich ein persönlichen Eindruck dieser wunderschönen Wohnung und kontaktieren uns über das Kontaktformular des Portals. Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin!

AUSSTATTUNG

"Eine Wohnung muss ein Ort sein, wo du aufblühen kannst, ein Ort, wo du sprühender, smarter, verliebter als in der Welt draußen bist. Viel zu viele Menschen leben doch in grauenhaften Wohnungen - so etwas schadet der Gesundheit." (Philippe Starck)

Wohnhighlights in Ihrem Domizil:

• großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit offener Marken Einbauküche
• elegante Bäder mit Natursteinfliesen, Glastrennwände und Design Armaturen
• edle Waschtischplatten mit aufgesetzten Schalen
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fernwärme
• Hohe Decken und Zimmertüren mit 226 cm Höhe
• Isolierfenster
• Abgetrennter Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner
• Gegensprechanlage von Siedle mit Video
• Anschlüsse für CAT / Datenkabel in allen Räumen

• Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
• Exklusiver Spa-Wellnessbereich im Erdgeschoss (siehe Link zum Video über Wellness Oase)
• Persönlicher Concierge Service

• Zwei ebenerdige Tiefgaragen Stellplätze

LAGE

Die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt gilt in München als begehrter Stadtteil. Altbauten und Gründerzeitfassaden prägen das Bild. Die Thalkirchner Straße mit der Nähe zur Innenstadt und in direkter Nachbarschaft zum beliebten Szeneviertel Münchens gilt als Geheimtipp.

Dieses traumhafte Anwesen befindet sich mit dem Grüngürtel entlang der Isar, dem Alten Südlichen Friedhof und der Theresienwiese in einem Bezirk mit bedeutenden Freiflächen und Grünanteilen im südlichen Innenstadtbereich.

Das Klinikviertel sowie Geschäfte des tägliche Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Die Bushaltestelle der Linie 62 hält vor der Haustüre; die Haltestellen der U 3 / U 6 Goetheplatz sind fußläufig zu in wenigen Minuten zu erreichen.

ENERGIEAUSWEIS

PRIMÄRENERGIETRÄGER

Fernwärme