BESCHREIBUNG

RUHE & ENTSPANNUNG AUF TERRASSE MIT VORGELAGERTEM GARTENANTEIL

ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese attraktive 2-Zi. Terrassenwohnung mit pfiffigem Grundriss und Blick in einer ruhigen Gartenlage im Alleinauftrag an. Genießen Sie die Sonne in Ihrem offenen Gartenanteil.

Sie betreten die Erdgeschosswohnung über die Diele, von welcher sternförmig alle Räume der Wohnung abgehen: das innenliegende Wannenbad, die praktische Abstellkammer, das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Küche, sowie das Schlafzimmer.

Die moderne Küche mit Einbauküche ist durch den intelligenten Grundriss vom Wohnzimmer abgewandt und ermöglicht genüssliche Kochmomente. Der Zugang zur gemütlichen Südterrasse befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für einen Gartenabschnitt.

Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet, die Fliesen im Flur garantieren leichtes Putzen.

Zu den Annehmlichkeiten der Wohnanlage gehören eine Waschküche und ein Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für einen Gartenabschnitt.

Der zur Wohnung gehörende TG-Stellplatz wird für weitere 25.000,00 € mitverkauft.

Gerne können Sie sich persönlich ein Bild von dieser attraktiven Immobilie machen! Bitte schicken Sie uns eine Anfrage unter Angabe Ihrer Telefonnummer und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Auf bald!

AUSSTATTUNG

Wohnhighlights:

- pfiffiger Grundriss
- Südterrasse mit Gartenanteil
- geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche
- moderne Einbauküche
- Abstellkammer
- Kellerabteil

Annehmlichkeiten der Wohnanlage:

- Waschküche
- Fahrradkeller
- TG-Stellplatz

LAGE

Ramersdorf-Perlach ist der Stadtbezirk 16 der bayerischen Landeshauptstadt München.

Mit der Kirche Maria Ramersdorf besitzt der Stadtteil einen der wichtigsten Wallfahrtsorte Bayerns. Durch die Schenkung einer Kreuzreliquie – also eines vermeintlichen Stücks des Kreuzes, an dem Jesus Christus starb – erlangte die Kirche schnell große Bedeutung als Wallfahrtsort und wurde im Laufe der Jahrhunderte mehrfach vergrößert. Auch heute noch zählt sie – nach Altötting und dem Kloster Ettal – zu den wichtigsten Wallfahrtsorten im Bistum München-Freising. Die Kirche erfreut sich daher großer Beliebtheit für Hochzeiten und Taufen. Direkt daneben steht der „Alte Wirt“, von dem manche sagen, dass das Gasthaus der älteste Biergarten Münchens ist.

Ramersdorf ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in München und wird deshalb häufig das „Tor zum Süden“ genannt. Von hier aus gelangt man im Nu auf die A 8 in die Berge oder zum Meer nach Italien. Die Haltestelle der Metro Buslinie 55 hält direkt vor dem Haus und Sie erreichen sowohl den Ostbahnhof als auch das PEP in knapp 10 Minuten. U+S-Bahn-Haltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Mit dem Fahrrad gelangen Sie in nur 20 Minuten zum Marienplatz in die Münchner City.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. ein Discounter und drei Supermärkte sowie eine Apotheke, ein Bäcker und ein Tierbedarfsladen befinden sich in der Nähe.