BESCHREIBUNG

Verkaufsstart April 2021: Freuen Sie sich aufs neue Bauvorhaben „Fasanenhof“ im schönen Münchner Osten!

Auf einem 921 m² großen, sonnigen Grundstück in Altperlach entsteht das Neubauprojekt „Fasanenhof“, bestehend aus zwei hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälften sowie ein ansprechendes Mehrfamilienhaus.

Wohl in keiner deutschen Metropole ist die Nachfrage nach Wohn(t)raum so groß wie in München. Mit ihrer Wirtschaftskraft und der einzigartigen Lebensqualität entfaltet München eine Magnetwirkung.

Im charmanten Münchner Stadtteil Altperlach finden Singles, Paare und Familien eine nachhaltige Immobilie – entweder zur Selbstnutzung und als ideale Altersvorsorge oder als Kapitalanlage auf sicherem Fundament.

Die zwei familiengerechten Doppelhaushälften mit ca. 135 m² bzw. ca. 144 m² Wohnfläche zeichnen sich durch intelligente und durchdachte Raumkonzepte sowie lichtverwöhnten Freiflächen und sonnigen Gärten aus. Hier wird Platz geschaffen für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten.

Die vier Eigentumswohnungen mit 75 m² – 110 m² Wohnfläche bieten den Bewohnern kompakte, offene Grundrisse mit sonnigen Balkonen und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss mit Privatgarten verfügen im Souterrain zusätzlich über einen eigenen Hobbyraum mit optionalem Duschbad, der in gehobener Wohnraumqualität ausgebaut wird.

Ausgesuchte Materialen und überzeugende Qualität garantierten eine hohe Lebensqualität.

Zu allen Wohnungen gehört jeweils ein eigener Abstellkeller.

Eine weitere Annehmlichkeit des Ensembles ist die objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätze und Multiparker sowie Aufzuglift.

Im „Fasanenhof“ finden Sie sicherlich den Grundriss und das Raumangebot, dass zu Ihren Bedürfnissen passt. Gerne beraten wir Sie dazu umfassend und unverbindlich vor Ort oder in den Büroräumen des Bauträgers (inklusive Bemusterung).

Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformulars des Portals unter Angabe Ihrer Telefonnummer und wir schicken Ihnen weiterführende Informationen und vereinbaren gerne einen Termin. Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen und Sie zu beraten. Auf bald!

AUSSTATTUNG

Moderne und hochwertige Wohnhighlights auf allen Ebenen

AUSSTATTUNGDETAILS

• energieeffiziente Bauweise nach KFW-55 Standard
• hochwärmedämmendes Kalksandstein-/Ziegelmauerwerk
• Wasser-Wasser-Wärmepumpe
• Balkon- und Terrassen Beläge aus WPC oder Betonstein
• Fußbodenheizung
• dezentrale feuchtigkeitsgesteuerte Lüftungsanlage
• elektrische Rollläden im EG und 1. OG
• Türsprechanlage im Mehrfamilienwohnhaus
• alle Wohnräume mit Eichen-Parkett
• Multimedia-Anschlüsse
• Keller zu jeder Wohnung im Mehrfamilienwohnhaus

SANITÄR

• Waschbeckenhersteller Ideal-Standard
• hochwertige Armaturen von Grohe
• bodenebene Duschen vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss
• BAD und WC mit großformatigen Fliesen in Feinsteinzeug
• Bad mit Handtuchheizkörper


PARKEN
• Tiefgarage mit Autoaufzug und 6 Stellplätzen, davon 2 Duplexparker

LAGE

Der im Südosten liegende Stadtbezirk besteht aus den ehemaligen Gemeinden Ramersdorf und Perlach mit Waldperlach und Neuperlach.

Unser Neubauprojekt "Fasanenhof" befindet sich in der Nähe des Pfanzeltplatzes in Altperlach, das sich mit seinem schönen Ortskern seinen dörflichen Charakter bewahren konnte. Traditionsreiche Wirtshäuser, die Forschungsbrauerei mit seinem einladenden Biergarten und alteingesessene Einzelhandelsgeschäfte machen den besonderen Flair aus. Sie finden hier eine perfekte Mischung aus großstädtischer Anbindung und dörflicher Idylle.

Die hervorragende Infrastruktur macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärztehäuser befinden sich in der Nähe am Pfanzeltplatz. Im nahe gelegenen Einkaufs-Center Neuperlach (PEP) können Sie ausgiebig shoppen.

Ein gut ausgebautes MVG-Netz garantiert einen schnellen Transfer in die Münchner Innenstadt. Zum S-Bahnhof Perlach sind es nur 9 Minuten zu Fuß, die Haltestelle Neuperlach Süd der U-Bahn Linie U5 erreichen Sie mit dem Bus 55, der in unmittelbarer Nähe hält, ganz bequem.

Dank der guten Anbindung an das ÖPNV- und Straßennetz sind sowohl die Münchner City als auch das attraktive Umland schnell erreichbar.

Viele Grünanlagen sowie Sportvereine bieten Raum für Erholung. Am Ostpark befindet sich das Michaelibad. Es bietet ganzjährigen Badespass, denn es vereint Hallen- und Freibad.
Kindergärten, die Grundschule am Pfanzeltplatz, die bilinguale Grundschule am Jules Verne Campus, das Heinrich-Heine-Gymnasium, das Werner-von-Siemens-Gymnasium, sowie die Europäische Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

DOKUMENTE

ProEigentum Immobilien Bauschild Neubauprojekt "Fasanenhof"
ProEigentum Immobilien & W&W_BROSCHÜRE_FASANENHOF_2021.pdf